با سلام خدمت کاربران در صورتی که با خطای سیستم پرداخت بانکی مواجه شدید از طریق کارت به کارت (6037997535328901 بانک ملی ناصر خنجری ) مقاله خود را دریافت کنید (تا مشکل رفع گردد).
دسته بندی:
مدیریت شهری - Urban Management
سال انتشار:
2016
ترجمه فارسی عنوان مقاله:
قیمت گذاری زمین و تأثیر آن بر روی بهره وری استفاده ارضی در دوران پسا – اصلاحات ارضی چین: یک مطالعه موردی درباره بیجینگ
عنوان انگلیسی مقاله:
Land pricing and its impact on land use efficiency in post-land-reform China: A case study of Beijing
منبع:
Sciencedirect - Elsevier - Cities 50 (2016) 68–74
نویسنده:
Jinfeng Du , Jean-Claude Thill , Richard B. Peiser
چکیده انگلیسی:
This paper analyzes how the newly introduced land pricing system affects urban land productivity in China,
taking post-land-reform Beijing as an example. China has been developing its urban land market by building
an effective pricing system. This study indicates that the effects of such pricing system on urban land productivity
have evolved with the progress of land reform. It is only since 2004, when land granting by negotiation was at last
totally prohibited for profit-oriented developments, that the land pricing system has started to positively and
significantly improve urban land productivity; the land pricing system also promotes more productive urban
land usage by stimulating more intensive investment and better business management.
Keywords: Land use efficiency | Land use productivity | Land pricing | Beijing | China
چکیده فارسی:
این مقاله با گرفتن بیجینگ در پسا – اصلاحات ارضی به عنوان یک مثال، تحلیل می کند که چگونه سیستمهای قیمت گذاری که جدیدا" معرفی شده اند، بر بهره وری ارضی شهری در چین اثر می گذارد. چین از طریق ساخت یک سیستم قیمت گذاری موثر، درحال توسعه دادن بازار ارضی شهری خود بوده است. این تحقیق نشان می دهد که اثرات چنین سیستم قیمت گذاری بر روی بهره وری ارضی شهری با پیشرفت اصلاحات ارضی، تکامل یافته است. فقط از سال 2004 که اعطای ارضی از طریق گفتگو و مذاکره نهایتا" برای توسعه های سود – محور کلا" ممنوع شده بود، سیستم قیمت گذاری ارضی شروع به بهبود دادن مثبت و قابل توجه بهره وری شهری و ارضی کرده است؛ سیستم قیمت گذاری ارضی همچنین از طریق تحریک سرمایه گذاری شدیدتر و مدیریت کسب و کار بهتر، استفاده شهری سودآور را ترویج داده است.
کلیدواژه ها: بهره وری استفاده ارضی | کارآمدی استفاده ارضی | قیمت گذاری زمین | بیجینگ | چین
حجم فایل: 642 کیلوبایت
قیمت: 34320 تومان
توضیحات اضافی:
تعداد نظرات : 0