دسته بندی:

مدیریت بازرگانی - Business Management

---

سال انتشار:

2019

---

ترجمه فارسی عنوان مقاله:

نوآوری فین تک در خرید خانه و بازار مالی

---

عنوان انگلیسی مقاله:

FinTech Innovation in the Home Purchase and Financing Market

---

منبع:

Urban institute, 2019

---

نویسنده:

Jung Choi, Karan Kaul, and Laurie Goodman

---

چکیده انگلیسی:

Technology is making inroads into many aspects of real estate, including new construction, financing, renovation, and the buying and selling process. Venture capital investment in real estate has skyrocketed from $20 million in 2008 to $3.4 billion in 2017 (CB Insights 2018).
In the owner-occupied housing market, financial technology (fintech) innovation is changing the way households buy and sell homes, obtain and manage mortgage debt, and monetize housing wealth. But most of this market remains unpenetrated. Compared with other goods, the online share of all home sales (to owner occupants, investors, fix-and-flippers, and others) is less than 15 percent, significantly lower than the online share for book sales (55 percent), music (80 percent), or electronics (35 percent) (CB Insights 2018).
Buying a home is complex and time-consuming, involves multiple stakeholders, and is highly consequential to households’ overall and financial well-being. Every step of the homebuying process is heavily regulated at the federal, state, and local level. Despite these barriers, technology has made inroads within specific pockets of the housing market: helping consumers build credit and save for a down payment, search for and purchase a home, shop for and obtain mortgage financing, navigate mortgage servicing, and extract home equity to eventually sell the home. We classify these activities into five phases: prebuying, buying and selling, mortgage searching, mortgage lending, and postpurchase.

---

چکیده فارسی:

فناوری در بسیاری از جنبه‌های املاک، از جمله ساخت‌وساز جدید، تامین مالی، نوسازی و فرآیند خرید و فروش نفوذ کرده است. سرمایه گذاری سرمایه گذاری خطرپذیر در املاک و مستغلات از 20 میلیون دلار در سال 2008 به 3.4 میلیارد دلار در سال 2017 افزایش یافته است (CB Insights 2018).
در بازار مسکن تحت اشغال مالکان، نوآوری فناوری مالی (فین‌تک) روش خرید و فروش خانه‌ها، دریافت و مدیریت بدهی وام مسکن و کسب درآمد از ثروت مسکن را تغییر می‌دهد. اما بیشتر این بازار بدون نفوذ باقی می ماند. در مقایسه با سایر کالاها، سهم آنلاین کل فروش خانه (به مالک-ساکنان، سرمایه گذاران، تعمیرات و فلیپرها و دیگران) کمتر از 15 درصد است که به طور قابل توجهی کمتر از سهم آنلاین فروش کتاب (55 درصد)، موسیقی (80 درصد)، یا الکترونیک است (35 درصد) (CB Insights 2018).
خرید خانه پیچیده و وقت گیر است، چندین ذینفع را درگیر می کند و برای رفاه کلی و مالی خانوارها بسیار تاثیرگذار است. هر مرحله از فرآیند خرید خانه به شدت در سطوح فدرال، ایالتی و محلی تنظیم می شود. علی‌رغم این موانع، فناوری در جیب‌های خاصی از بازار مسکن نفوذ کرده است: کمک به مصرف‌کنندگان برای ایجاد اعتبار و پس‌انداز برای پیش‌پرداخت، جستجو و خرید خانه، خرید و دریافت منابع مالی وام مسکن، هدایت خدمات وام مسکن، و استخراج سهام خانه به در نهایت خانه را بفروشد ما این فعالیت ها را به پنج مرحله طبقه بندی می کنیم: پیش خرید، خرید و فروش، جستجوی وام مسکن، وام مسکن و پس از خرید.

---

---

---

---

حجم فایل: 76 کیلوبایت

---

قیمت: 25000 تومان   

---

توضیحات اضافی:

---

---

---